Fertigteilhaus: Anbieter, Preise von Bungalow bis Holzhaus im Check
Ein Fertigteilhaus bietet den Vorteil, dass es schnell errichtet und vergleichsweise preiswert im Vergleich zu Häusern in Massivbauweise ist. Für das Fertighaus gibt es verschiedene Möglichkeiten, vom Mehrfamilienhaus über die elegante Stadtvilla bis hin zu einfachen Bungalows und Schwedenhäuser. Laut Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) handelt es sich heute bei 23 Prozent aller neu errichteten Ein- und Zweifamilienhäuser um Fertigbauten.
Die Preise sind abhängig von der Größe und der Ausführung. Häufig wird mit Holz gebaut, was Wohnkomfort und eine natürliche Atmosphäre vermittelt. Wer ein Fertigteilhaus bauen möchte, sollte sich vorab über die verschiedenen Anbieter informieren und Kosten sowie Konditionen vergleichen.
Ausgewählte Bausatz- und Fertighäuser
Anbieter vergleichen
Es gibt zahlreiche Anbieter für Fertighäuser, die sich in der Art und Ausführung ihrer Häuser, aber auch in ihren Preisen stark voneinander unterscheiden. Wer sich den Traum vom eigenen Heim oder von einem Ferienhaus in Fertigbauweise verwirklichen möchte, sollte daher genau überlegen, wie das Haus aussehen soll. Die einzelnen Anbieter haben unterschiedliche Häuser im Programm. Auch wenn es sich um weitestgehend standardisierte Baupläne handelt, besteht oft noch die Möglichkeit, diese hinsichtlich bestimmter Ausprägungen zu konfigurieren. Die Preise können sich je nach Region unterscheiden. Sie verstehen sich ohne Grundstück.
Was kostet ein Fertigteilhaus?
Die Kosten für Fertigteilhäuser hängen von verschiedenen Faktoren ab:
- Größe des Hauses: Quadratmeterpreise liegen zwischen 1.000 und 2.000 Euro schlüsselfertig.
- Art des Hauses: Massivhäuser sind üblicherweise günstiger als Holzhäuser.
- Ausführung: Modulhäuser sind günstiger als Holzständerhäuser, da sie einen höheren Vorfertigungsgrad besitzen.
- Ausstattung: Gehobene Ausstattungen, gerade was Bad und Küche angeht, treiben den Preis.
Die Fertighäuser werden schlüsselfertig errichtet und bezugsfertig an den Bauherren übergeben. Der Bauherr muss sich um nichts weiter kümmern. Wird das Haus mit Keller errichtet, können die Kosten dafür abhängig von der Größe zwischen 30.000 und 50.000 Euro liegen.
Die Kosten pro Quadratmeter können je nach Anbieter zwischen 300 und 1.000 Euro liegen. Statt eines Kellers kann auch nur eine Bodenplatte errichtet werden, die das Haus auf dem Grundstück verankert. Die Kosten dafür liegen abhängig von der Fläche im Schnitt bei 12.000 bis 20.000 Euro. Pro Quadratmeter ist mit Kosten von 150 bis 200 Euro zu rechnen. Die reinen Baukosten machen den Hauptanteil am Preis für das Fertigteilhaus aus und sind abhängig von der Größe und der Ausführung.
Preise abhängig von der Ausführung
Wer ein Fertighaus errichten möchte, muss abhängig von der Ausführung mit unterschiedlichen Preisen rechnen.
- Ideal als Singlehaus und für kleine Familien ist ein Containerhaus geeignet, das häufig aus Holz errichtet wird. Er ist die einfachste Form des Fertighauses und lässt sich modular erweitern. Die Preise für einen Wohncontainer mit einer Fläche ab 15 Quadratmetern können bei 25.000 Euro beginnen.
- Fertighaus Bungalows gibt es in verschiedenen Größen und Ausführungen. Sie eignen sich ebenfalls für einen Single, aber auch als Einfamilienhaus. Für ein solches Fertigbungalow in schlüsselfertiger Ausführung und mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern können die Preise zwischen 200.000 und 300.000 Euro liegen.
- Ähnlich wie für Bungalows beläuft sich der Preis für ein Schwedenhaus mit Satteldach. Ein solches Einfamilienhaus kann zwischen 150.000 und 300.000 Euro kosten. Teurer als Bungalows mit quadratischem Grundris sind Winkelbungalows.
- Für ein Fertigteilhaus als Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus sind die Kosten deutlich höher. Die Kosten beginnen bei mindestens 500.000 Euro.
Welche Art von Fertigteilhaus ist am besten?
Ein Fertigteilhaus zeichnet sich durch eine kurze Bauzeit aus und ist schnell bezugsfertig. Der Nachteil besteht darin, dass es weniger Individualität bietet als ein Haus in Massivbauweise, da alles vorgefertigt ist und die Anbieter bestimmte Programme anbieten. Was am besten ist, hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Ein Bungalow ist ebenerdig und kann barrierefrei errichtet werden. Ein Containergebäude ist preiswert und kann abhängig von den persönlichen Bedürfnissen und Veränderungen im Laufe des Lebens erweitert werden. Wer natürlichen Komfort wünscht, kann sich für ein Fertigteilhaus aus Holz entscheiden.