Fertigbau Schwedenhaus: Anbieter, Preise und Bauweisen im Check
Schwedenhäuser als Fertigbau werden sowohl bei künftigen Eigentümern als auch Projektentwicklern immer beliebter: Mit ihrem einzigartigen Charme verströmen sie ein ganz besonderes Flair, verkörpern Natürlichkeit und gelten zudem noch als ausgesprochen robust und ökologisch. Wer sein Haus nicht selbst bauen möchte, kann dieses als Fertigbau schlüsselfertig kaufen. An Flexibilität mangelt es dahingehend nicht, unabhängig davon, ob Sie ein kleines Schwedenhaus, eines im Bungalow-Stil oder etwas mehr Wohnraum präferieren.
Ausgewählte skandinavische Fertighäuser
Bekannte Anbieter
Vorweg: Der Begriff “Schwedenhäuser” bezieht sich auf die Bauform der Immobilie. Es ist zwar denkbar, dass solche Häuser dann auch schlüsselfertig in Schweden konzipiert und hergestellt werden, das ist aber nicht zwangsläufig der Fall. Deutsche Unternehmen nutzen in der Regel ihre Expertise vor Ort, um solch ein Schwedenhaus als Fertigbau zeitnah und wirtschaftlich zugleich zu realisieren. Anbieter für skandinavische Häuser auf dem Markt gibt es reichlich, die Preise unterscheiden sich erfahrungsgemäß zwischen den Dienstleistern, aber auch der Region. Größe und Ausstattung nehmen ebenfalls maßgeblich Einfluss auf die Kosten.
Bekannte Hersteller der Fertigbau-Schwedenhäuser sind unter anderem:
- Baufritz
- Fjorborg Häuser
- Aladomo Schwedenhaus
- Frammelsberger Holzhaus
- und WOLF System Haus
Das soll aber natürlich nur eine Auswahl darstellen. Ein Vergleich ist unbedingt angeraten, schon alleine wegen der Preise, aber auch um zu ermitteln, welches Bauunternehmen überhaupt in Ihrer jeweiligen Region tätig ist. Ein kleiner Bungalow, schlüsselfertig übergeben, wird im Regelfall mindestens 70.000 Euro aufwärts kosten. Eine größere Immobilie als Fertigbau fängt bei etwa 300.000 Euro an. Dazwischen existieren die unterschiedlichen Schwedenhäuser mit etwas überschaubarer Grundfläche. Zweigeschossige Schwedenhäuser gibt es, je nach Region, schon etwa für 190.000 Euro. Entsprechend den gewählten Ausstattungsmerkmalen sind zudem Mehrkosten einzukalkulieren. Ein ausgebauter Balkon oder eine größere Terrasse sorgen beispielsweise ebenso für höhere Preise wie eine verlegte Fußbodenheizung.
Verschiedene Bauweisen
Das klassische Schwedenhaus wird, fast schon selbstverständlich, aus Holz gefertigt. Dadurch erlangen diese Immobilien zugleich ihre charakteristische natürliche Optik, außerdem strahlt Holz als Werkstoff eine fast schon magische Behaglichkeit und Gemütlichkeit aus.
Ein gewisses Maß an Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit existiert ebenso. Ein kompaktes Schwedenhaus wird optisch einem Bungalow ähneln und typischerweise eine Etage ohne Keller mitbringen. Solche Varianten eignen sich für Singles oder Paare oder wenn Sie den Fertigbau “nur” als Ferienhaus nutzen möchten. Bei Ferienhäusern reicht normalerweise eine Grundfläche von rund 40 bis 60 Quadratmetern, als Hauptwohnsitz sollten es aber wenigstens 100 Quadratmeter sein.
Planen Sie hingegen das Schwedenhaus ganzjährig zu bewohnen, muss dieses natürlich auch dementsprechend geplant werden. Außergewöhnliche Grundrisse stellen erfahrene Bauherren normalerweise aber vor keine Probleme, zudem gibt es durchaus Immobilien nach schwedischem Vorbild mit mehreren Etagen, wenn das insgesamt auch etwas seltener ist. Ganz typisch und nahezu immer Bestandteil der Häuser nach schwedischer Art ist die offene Küche. Wohn- und Essbereich gehören in Schweden fast schon selbstverständlich zusammen, eine strikte Trennung, wie meist bei deutscher Bauart, findet da nicht statt.
Bei einer ganzjährigen Nutzung der Holzhäuser ist das Augenmerk vor allem auch auf die Heizanlage sowie Dämmung zu richten. Ökologische Aspekte spielen da ebenso eine Rolle, beispielsweise indem starke natürliche Dämmmaterialien mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe kombiniert werden. Da als Baustoff quasi immer Holz zum Einsatz kommt, entsteht ein weiterer Vorteil hinsichtlich der Bauweise. Diese ist nämlich nachträglich erweiterbar, da Holz eine sehr hohe Variabilität hat. Sollten Sie später Ihren Fertigbau aus- oder umbauen wollen, ist das also normalerweise kein großes Hindernis.
Vorteile, wenn Sie Ihr neues Haus als Fertigbau beziehen
Die in der Branche vertretenen Anbieter nutzen ihre Erfahrung und Expertise, um die Immobilie in überschaubarer Zeit fertigzustellen. Vor allem aber kennen sich diese einerseits mit der Bauweise von Schwedenhäusern aus, aber auch mit den hierzulande geltenden deutschen Normen und Gesetzgebungen. Sie stellen in der Folge sicher, dass der Fertigbau immer noch ganz klar ein Schwedenhaus ist, aber simultan, dass er den baurechtlichen Vorschriften der Bundesrepublik entspricht.
Erfahrene Bauunternehmen bieten künftigen Eigentümern weiterhin eine riesige Gestaltungsfreiheit – was die Ausstattung anbelangt ebenso, wie mit Hinblick auf die Kombination von unterschiedlichen Baustilen.