Gewerbehallen mit Wohnung: Preise, Grundrisse und Anbieter im Vergleich
Eine Halle mit einer Wohnung darüber ist die ideale Kombination für Unternehmer. Sei es als selbst genutzte Wohneinheit oder zum Vermieten an Mitarbeiter – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Durch die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Gewerbehalle sind Sie direkt vor Ort, sollte einmal das schnelle Eingreifen erforderlich sein. Nach einem langen Arbeitstag ist der Weg zur eigenen Wohnung kurz, da sich die Wohnung direkt über oder neben der Fertighalle befindet. Der Hallenbau mit Wohnung ist dank der modularen Konstruktion zu günstigen Preisen möglich.
Optimale Ausnutzung der vorhandenen Fläche
Wenn Sie verschiedene Angebote im Bereich der Gewerbehallen mit integrierter Wohnung miteinander vergleichen, dann sind die Flächenangaben und der Grundriss wichtige Orientierungspunkte. Achten Sie bei der Betrachtung vom Grundriss nicht nur auf die Größe und die Aufteilung der Wohnung, sondern auch auf die Zugänge: Besonders praktisch sind zwei Zugänge zum Wohnbereich. Sie sollten sowohl von der Werkhalle als auch von außen in die Wohnung gelangen können. Im Idealfall befindet sich in der Nähe des Eingangs ein Parkplatz, auf den Sie ihr Fahrzeug stellen können. Ein weiterer Aspekt ist die Schallisolierung. Moderne Materialien verhindern, dass Geräusche aus der Industriehalle in den Privatbereich dringen.
Die Modulbauweise ermöglicht die Erweiterbarkeit
Sie entscheiden, wie viel Raum Sie in der Gewerbehalle benötigen. Sei es eine Stahlhalle oder eine Holzhalle – die Fläche ist ein wichtiger Entscheidungsfaktor. Die Modulbauweise bietet hierbei einen entscheidenden Vorteil: Die Anbieter kombinieren auf Ihre Entscheidung hin verschiedene Elemente miteinander, was Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Gewerbehallen mit Büro bietet. Modulbauweise bedeutet nicht, dass alle Immobilien genau gleich aussehen – Modulbau bedeutet, dass Sie Kombinationsmöglichkeiten haben und beim Bau auf vorgefertigte Fertigbauteile zurückgreifen.
Die Vorteile von Rundbogenhallen
Rundbogenhallen weisen im Vergleich zu anderen Bauformen niedrigere Bauzeiten und niedrige Baukosten auf. Sie sind dank der Modulbauweise flexibel gestaltbar. Die Fachwerkkonstruktion lässt sich einfach zusammenschrauben, was den Aufbau erleichtert. Präzisionsverbindungen sorgen für maximale Stabilität. Da die Hallen aufgrund der Bogenform in der Mitte höher sind als an den Seiten, bietet sich an den Außenseiten Raum für ein Büro oder eine Wohnung. Ebenso ist das Einrichten von Lagerräumen möglich. Sie entscheiden, wie Sie den Raum nutzen möchten.
Begrenzende Faktoren bei der Auswahl von Rundbogenhallen
Für welche Einsatzzwecke eignen sich Hallen mit integrierten Wohnungen?
Gewerbegenutzte Hallen sind für Handwerksbetriebe, Industrie und die Landwirtschaft von Interesse. Sie reparieren Maschinen, fertigen Produkte oder halten Tiere. Einige Hallen sind lichtdurchlässig, was am Tage Energiekosten für die Beleuchtung einspart und vor allem für die Landwirtschaft von Vorteil ist. Andere Gewerbehallen hingegen sind abgedunkelt, was für die Lagerung von lichtempfindlichen Materialien von Belang ist.
Fazit: Eine Gewerbehalle mit Büro und Wohnung bietet maximale Nutzungsmöglichkeiten: Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten miteinander, lange Anfahrtszeiten entfallen, die Work-Life-Balance wird hergestellt.