Chiquito 50

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Wir bieten Ihnen gerne unser schickes neues  “Modell Chiquito 50“ mit einer Wohnfläche von ca. 50 qm und einer großzügigen überdachten Terrasse für angenehme Sommerabende zu verbringen hiermit an. Das Füllen einer Baulücke kann für die Bauherren eine echte Herausforderung sein – aber auch eine Chance. Denn gerade ungewöhnlich geschnittene Grundstücke erfordern ungewöhnliche Architekturlösungen – so wie dieser Entwurf. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Länge von 8,05 m. In seiner Breite misst es jedoch gerade einmal 4,95 m. Damit fügt es sich perfekt in schmale Baulücken oder Restgrundstücke ein. Selbstbewusst reckt sich der quaderförmige Baukörper in die Höhe. So entstehen zwei Geschosse, die mit einer Wohnfläche von knapp 50 m² viel Entfaltungsfreiraum für Singles oder Paare bieten. Gekrönt wird das Objekt von einem modern interpretierten Pultdach mit 18 Grad Neigung. Zur Gartenseite öffnet sich der Zweigeschosser mit raumhohen Fenstern und Verglasungen, seitlich sorgen schlanke Lichtbänder, die auch einmal übereinander angeordnet sein dürfen, für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Erdgeschoss präsentiert sich als firstoffener Lebensraum. Ein Highlight ist die romantische Galerie als Relaxbereich mit der Schrägdecke geeignet für Arbeiten oder für Erholung.

Ausstattung Nr. 1 – “Rohbau Advanced“ mit Eigenleistung: 93.500 €

Ausstattung Nr. 2 – “Ausbauhaus“ mit Eigenleistung: 123.500 €

Ausstattung Nr. 3 – “Ausbauhaus Plus“ mit Eigenleistung: 155.500 €

Ausstattung Nr. 4 – “All In Komfort“, schlüsselfertig, ohne jegliche Eigenleistung 189.950 €

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Wir bieten unser 55-er Effizienzhaus “Chiquito-50“   wie folgt an:

Allgemeine Informationen: (Standardgrundriss)

• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Terrasse: 6 m²
• Deckenhöhe: 2,50 – 3,20 cm

Mit Holzrahmentechnik angefertigtes Niedrigenergiehaus in Modulbauweise errichtet.

Ausstattung Nr. 1 – “Rohbau Advanced“ mit Eigenleistung: 93.500 €

• Effizienzhaus 55
• Fundament (Bodenplatte oder Schraub-Pfahl-Fundament)
• Werksplanung
• Bauleitung für den Vertragsgegenstand
• Statik
• Fundament + Lieferung + Kran + Aufbau (bei ebenerdigem Grundstück) im Postleitzahlgebiet 31-33, deutschlandweit pauschal zzgl. 1.800,00 € (Inseln ausgenommen)
• Gebäudehülle in ökologischer Bauweise, diffusionsoffenes Wandsystem
• von Außen regendichte Holzfaserplatte und dahinter 20 cm Mineralwolle Dämmung im Gefach der Fassadenwände
• von Innen luftdicht (Blowerdoor Messung inklusive)
• Innenwände in Holzrahmenbau (Stärke 10 cm) ohne Dämmung und Beplankung
• Holzriegelkonstruktion für schallgedämmte Zwischendecke, jedoch keine Dämmung im Gefach und kein OSB als Tragschicht
• Dreifach verglaste Echtholz -oder Kunststofffenster und Terrassentür(en)
• Design Sicherheitsaußentür, RC2 mit seitlichem Glaselement oder Oberlicht

Ausstattung Nr. 2 “Ausbauhaus“ mit Eigenleistung: 123.500 €

• beinhaltet alles von Ausstattung Nr.1
• Fassade mit Sib. Lärche verkleidet und Remmers Wetterschutzlasur (Farbgestaltung nach Kundenwunsch)
• Dachdeckung und Traglattung, Dachpfanne von Wienerberger
• Dachrinnen und Pfahlrohre
• Außenfensterbänke
• Überdachte Terrasse mit Sib. Lärche Terrassenbelag
• Überdachter Eingangsbereich und Holztreppe zum Eingang (max. 3 Stufen)
• Zusätzliche Treppe von der Terrasse in den Garten (ca. max. 3 Stufen)

Ausstattung Nr. 3 “Ausbauhaus Advanced“ mit Eigenleistung: 155.500 €

• beinhaltet alles von Ausstattung Nr.1+2
• Innenwände gedämmt und mit 2x Rigipsplatte beplankt, Decke und Dach mit Rigipsplatte
• Zwischendecke gedämmt und mit OSB Tragschicht
• hochwertige Innentreppe zum Obergeschoss
• Elektro-Grundinstallation
• Elektroinstallation (Lichtschalter und Steckdosen von Schneider oder gleichwertig)
• Sanitärinstallation – Zwischenverrohrung
• Sanitär Grundinstallation für Einbauküche
• Vorbereitung für PV Anlage (Leerrohr zum Dach, Zählerschrank für PV Anlage geeignet)
• 1x frostsicherer Außenwasserhahn (Schell oder gleichwertig)
• Heizung (Luft-Luft Wärmepumpe mit 1 Innegerät Heiz/Kühlfunktion für offeneren Koch-Wohn-Essbereich und Infrarot Heizmodule im Bad und im Obergeschoss
• Waschmaschinenanschluss im Technikraum
• Anschlusspaket (an die Versorger angeschlossenes Objekt)

Ausstattung Nr. 4 “All In Komfort“, schlüsselfertig, ohne jegliche Eigenleistung 189.950 €

• Innenwände, Decke und Dach gespachtelt und weiß gestrichen
• Premium Innentüren weiß oder mit Echtholzfurnier beschichtet (JELD-WEN) oder gleichwertig
• Eiche Mehrschicht Landhausdiele mit ca. Breite 180mm, wohnfertig geölt (Farbe frei wählbar)
• Weiß lackierte MDF-Sockelleisten
• Badezimmer komplett fertig

Badezimmer:

• • Großformat Markenfliesen min. Abmessung 60 x 60 cm
  • Duschewanne mit Kabine auf Wunsch begehbare Dusche
  • Waschbecken von LAUFEN mit elegantem Untertisch
  • spülrandloses Wand-WC inkl. Softclose-Deckel (Behälter von Geberit oder gleichwertig)
  • LAUFEN, Hans Grohe Armaturen
  • Elektrischer Badetuchtrockner mit Thermostat
  • Durchlauferhitzer von Stiebel Eltron oder gleichwertig

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Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Bitte beachten Sie, dass folgende Kostenfaktoren vom Bauherren getragen werden müssen und in den Festpreisen nicht inbegriffen sind:

• Grundstück (und die damit verbundenen Kosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten, Vermessungskosten…)
• Architektenleistung (Bauantrag und Baugenehmigung) gerne können wir Ihnen einen unseren Architektenpartners vermitteln
• Grundstückaufbereitung (für Pfahl-Schraub-Fundament oder Bodenplatte) wie Tiefbauarbeiten, Erdaushub, Ausstände, Rohrverlegung, ggf. Mehrsparte, Einmessung des Hauses, Gartengestaltung, Einbaumöbel)
• In sämtlichen Regionen darf diese Hausgröße verfahrensfrei (ohne Baugenehmigung) aufgebaut werden, erkundigen Sie sich bei Ihrem örtlichen Bauamt über die Vorschriften für eventuelle Ersparnisse.