K-Home-L-104 – das große Modell der K-Reihe mit 104m² zzgl. 29m²-Terrasse / Satteldach-Bungalow als Effizienzhaus & Architektenhaus

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Architekten kombinieren Einzigartigkeit mit Komfort.
Unsere K-Home-Reihe ist von Architektenhand entworfen.

K-Home-L-104 ist sofort bestellbar!

Dieses Hausmodell aus unserer K-Reihe verfügt über eine Wohnfläche von rund 104m² zuzüglich einer beachtlichen 29m²-Terrasse mit eleganter Überdachung, die mit dem flachen Satteldach in harmonischer Verbindung steht.
Auf einer einzigen Ebene befindet sich der Koch-, Ess- und Wohnbereich, von dem das Badezimmer und Schlafzimmer separiert geplant worden sind. Die Wohnebene bietet individuellen Spielraum für Grundriss-Optionen, von denen wir Ihnen zur Inspiration eine Reihe von Optionen visualisiert angefügt haben. Weitere Freiheit wird durch die Option geboten, einen Teil der großzügigen Terrasse als 6m²-Hauswirtschaftsraum oder als 6m²-Zusatzraum zu gestalten.
Unser Architektenhaus mit dem Namen “K-Home-L 104“ wird seinen zukünftigen Besitzern als moderner Neubau mit Bodenplatte und exakt nach Absprache übergeben, wobei wir Ihnen drei Ausstattungsstufen anbieten:

Ausstattungsstufe 1 für 143.200€
Ausbauhaus mit Eigenleistung: Effizienzhaus 55 – außen regendicht, innen luftdicht, inkl. Fenster und Eingangstür

Ausstattungsstufe 2 für 279.100€
Komfort-Hausübergabe: schlüsselfertig mit Elektroheizung in den Schlafräumen und Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohn-Essbereich

Ausstattungsstufe 3 für 299.900€
Premium-Upgrade: schlüsselfertig mit wassergeführter Fußbodenheizung, betrieben durch Luft-Wasser-Wärmepumpe

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Wir bieten unser 55er-Effizienzhaus “K-Home-L 104“ wie folgt an:

Allgemeine Informationen (zum Standardgrundriss):

• Wohnfläche: ca. 104m²
• Terrasse: 29,02m²
• Deckenhöhe: 2,40 – 3,67m

Unsere K-Modelle sind mit der innovativen CLT-Technik angefertigte Niedrigenergiehäuser, die in Holzrahmenbauweise errichtet werden. Es handelt sich dabei um Designobjekte, die von einem Architekten sorgfältig geplant worden sind.

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AUSSTATTUNGSSTUFE 1 für 143.200€

• Effizienzhaus 55
• Fundament (Bodenplatte oder optional gegen Aufpreis mit Schraub-Pfahl-Fundament)
• Werksplanung
• Bauleitung für den Vertragsgegenstand
• Statik-Tragwerksplanung
• Wärmeschutzberechnung
• Luftdichtigkeitsmessung (Blowerdoor-Test inkl.)
• Architektenpaket (inkl. einer präzisen Planung für den Bauantrag bis hin zur Genehmigung)
• Materiallieferung, Kran, Aufbau des Hauses im Postleitzahlengebiet 31-33 (deutschlandweit zzgl. 1.800€ – ausgenommen Inseln)
• Baustellennebenkosten (Gerüst, Baustellentoilette, Müllentsorgung)
• Gebäudehülle in ökologischer Bauweise, diffusionsoffenes Wandsystem
• Innenwände in Holzrahmenbau (Stärke: 10cm) ohne Dämmung und Beplankung
• Dreifachverglaste Echtholz- oder Kunststofffenster und Terrassentür(en)
• Design-Sicherheitsaußentür, RC2 mit seitlichem Glaselement oder Oberlicht

AUSSTATTUNGSSTUFE 2 für 279.100€

• beinhaltet alles aus der Ausstattungsstufe 1
• Fassade mit sibirischer Lärche verkleidet und mit einer Remmers-Wetterschutzlasur geschützt (Farbe nach Kundenwunsch)
• Innenwände aus Holz-Rahmenbau (Gipskartonplatte, beidseitig, doppelt), gespachtelt und weiß gestrichen
• Flächenbündige Eiche-Echtholztüren mit astfreier Select-Sortierung
• Eiche-Mehrschicht-Landhausdielen mit einer Breite von ca. 180mm, wohnfertig geölt (Farbe nach Kundenwunsch)
• Weiß lackierte MDF-Sockelleisten
• Terrassendielen aus Lärche
• Überdachter Eingangsbereich und Holztreppe zum Eingang
• Zusätzliche Treppe von der Terrasse in den Garten (max. 3 Stufen)

Ausbauleistung für Elektro und Sanitär:

• • Elektro-Grundinstallation
  • Elektroinstallation (Lichtschalter und Steckdosen von Schneider oder gleichwertig)
  • Sanitärinstallation – Zwischenverrohrung
  • Sanitär-Grundinstallation für die Einbauküche
  • Vorbereitung für die PV-Anlage (Leerrohr zum Dach, Zählerschrank für PV, Dachpfanne von Wienerberger)
  • 1x Waschmaschinenanschluss (Platzierung abhängig von Grundrissgestaltung)
  • 1x frostsicherer Außenwasserhahn (Schell oder gleichwertig)

Ausbauleistung im Badezimmer:

• • Großformat 120 x 60 cm Fliesen von Villeroy & Boch
  • Badewanne oder Dusche mit Kabine (auf Wunsch: begehbare Dusche)
  • Waschbecken von LAUFEN
  • spülrandloses Wand-WC inkl. Softclose-Deckel von LAUFEN
  • Armaturen von LAUFEN
  • Badlüfter
  • Badetuchtrockner
  • Elektrischer Warmwasseraufbereiter

AUSSTATTUNGSSTUFE 3 für 299.900€

• beinhaltet alles von Ausstattungsstufe 1 – 2
• wassergeführte Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (daher entfällt der Warmwasserbereiter aus der Ausstattungsstufe 2)

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Für alle Ausstattungsstufen
sind folgende OPTIONEN gegen Aufpreis möglich:

• Noch besseres Niedrigenergie-Level: Effizienzhaus 40 (statt 55)
• Ambiente-Beleuchtung im vertikalen Außenbereich (integrierte LED-Lichtstrahler in der Holzfassade, integrierte Wandleuchten an beiden Seiten des Panoramafensters)
• Ambiente-Beleuchtung im horizontalen Außenbereich (Bodeneinbaustrahler in den Terrassendielen, Bodeneinbaustrahler im Eingangspodest)
• PV-Anlage mit Batteriespeicher
• Nutzung eines 6m²-Terrassenteils für eine HWR-Gestaltung oder für ein Zusatzzimmer
• Elektrische Fußbodenheizung mit Thermostat im Bad (nur bei der Ausstattungsstufe 2)

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Liebe Interessentin, lieber Interessent,

bitte beachten Sie bei Ihrer Kalkulation, dass folgende Kosten
stets vom Bauherren getragen werden und in den o. g. Festpreisen nicht inbegriffen sind:

1. Grundstücksbereitstellung 
   (Kauf, Notar, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten, Vermessungskosten, …)
2. Grundstücksaufbereitung
   (Tiefbauarbeiten, Erdaushub, Ausstände, Rohrverlegung, Einmessung des Hauses, Gartengestaltung, ggf. Mehrsparte,…)
3. Mobiliarlieferung 
   (Einbauküche, Deko…)

Auf Wunsch können wir Ihnen jedoch bewährte Kooperationspartner
für die Grundstücksaufbereitung und für eine maßgeschneiderte Inneneinrichtung nennen.